【受講生の声：木村洸士様】自分が経験した不動産経営の スキルをプログラム化して ハイスピードで売上増大！
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自己投資でお金と時間を浪費しても疑問が残っていました
木村洸士さんは、20代のころから不動産の賃貸経営を行っていました。
現時点でアパートを18棟、戸建ても2つ所有しているそうですが、苦労も多かったそうです。
「今はすごい数字だと思われますが、これまでに10年かかっていまして・・・買い方だったり、買ってはいいものの失敗して売ったこともありますし、空室が埋まらないとか、いろんな悩みが出てきました」
「不動産の賃貸経営をしていく中で、”これってみんな知らないよね”と思う事もありました。その悩みを解決する方法を得るために30万円の塾に入ったり、50万円のコンサルを受けたり・・・」
「自分が成長するためにお金もどんどん無くなっていくわけですが、”これってどうなのかな？”という思いがあったので、同じ思いをさせないため、多くの人に喜んでほしいなという思いは常々ありました」
そんな時に木村洸士さんが出会ったのが『THE ONE 新・講座型ビジネス実践会』
体系化から集客まで学べるのはTHE ONEしかない！と思いました
不動産経営の講座は数多くあるように思えますが、なぜ木村さんはTHE ONEを選んだのでしょうか。
「コンサルティングだけならすぐに出来たのかもしれないけど、それだと体系的に伝えられないし、身内にだけ伝えて身内だけが喜んでもそれは本来の趣旨ではありません」
「たくさんの人に知ってほしい・・・ただ自分のノウハウをどう体系化して、商品化していくのかという考え方と、それを多くの人に伝える集客や商品化をする組み立ても難しい。トータルでサポートしてくれるところは、なかなかないんですね。正弥さん（THE ONE代表講師の小林正弥）の講座を見させていただいて、そこが非常にしっかりしていると思ったので、THE ONEに決めました」
木村さんは、体系化から集客まで学べて、サポートも充実している『THE ONE 新・講座型ビジネス実践会』へ入会を決めました。
講座の構築について
トータルで学べる良さに感動！
木村さんは、実際にTHE ONEの講座を受けて、今まで自分の知り得なかった知識に感動したそうです。
「今までは、一人ひとりにメールやLINEを使って、一から同じようなことを何回も何回も教えていたんですね。僕からすると”これはね…”や、”またここからか”という繰り返しの膨大な時間がありました」
「しかし、THE ONEの講座を受けて、最初に準備は要りますが自分のプログラムを見て頂く事で教える事が出来るんです！そこからさらにフィードバックを行う反転学習の仕組み、これは素晴らしいと思っています。それでコミュニケーションも取れるし、コンサルもできる。良いとこどりだなと思っています」
「そして、商品化の組み立ては本当にすごく良くて助かっています！あとテンプレートを含めた資料の作り方。かつこのあとの集客。ここの流れは本当に助かっているところです。
加えてITの部分であったりセールスもそうですが、販売のIT部分も結構悩むところで、どの商品を選んだらいいのかとかも教えて頂いて。例えば会員サイトは教えて頂いて読み込んだら1日か2日でできたんです！これは感動ですよね。本来はここでつまづいてまた1ヶ月くらいかかるところなのに、さらっと流れるので本当にうれしいですね」
プログラム構築後、すぐに収益が発生！
受講者からの喜びの声が続出
木村さんは、賃貸経営者が『不動産の購入・空室対策・大規模修繕・売却』この４本の大きな柱のスキルを更に高めてもらって、それぞれで大きな結果を出してもらうといったプログラムを構築しました。そして、驚異的なスピードで収益に大きな変化がありました。
「2019年11月に入会してから、ステップ・バイ・ステップで進めることが出来ています。
あとは自分の時間を割けば形になっていくというのが分かったので集中して時間を割いて、1ヶ月後には3名の方にモニターという形で講座を購入していただき100万円の売上が出せました」
「それから1か月、引き続き対応をさせて頂きながら追加で4名。2ヶ月で220万円の売上を達成することができました！」
また、収益だけでなく、受講生の方の結果にも大きく反映されているそうです。
「すぐに結果を出された方もいます。例えば、修繕の方で火災保険がいきなり複数の物件で下りて、中には”200万円下りました！”という方もいます」
「空室対策の部分では、 今まで（他の塾などでは）やっていなかった概念として、管理会社との立ち位置を変えることができた、との声があります。それは賃貸経営では抜本的な改善になるんですね。この様な事が出来たので、空室が埋まり始めた実績が出ています。購入では、アパートと戸建てで利回りが20％とすごく高い数字を出しています」
「アパートだけ、とか、買い方だけを扱うという講座は良くあるんです。神・大家さん倶楽部では、アパート・戸建て・土地から自分で建てていく新築の購入が対象です。その三本柱が手に入るので、受講生には”購入の三本柱だけですさまじい！”と言われました」
THE ONEはノウハウの体系化に悩んでいる人におすすめです！
「正弥さんがよく仰っているように、人生の中でそれぞれ皆さんの強みやお仕事をされて学んできたことってたくさんあると思うので、その中でもっと多くの人がこれを知れたらいいのになということが結構あるんじゃないのかなと思っています。それを自分の中で悶々とするだけでなく、次のステップに進める方って多くいらっしゃると思うのです。でもそれをどうやって良いか方法が分からない方はこの講座はすごく良いと思います」
「他の講座も見てみたりしましたが、集客だけとか、ポイントはあるけど自分でつなげていかなきゃいけないので。僕の不動産の話と同じで、時間もお金も無駄にしてしまうのでそんな方にはこの講座はお勧めです」
もっと多くの人に届けたい
最後に、木村さんに今後のビジョンをお聞きしました。
「今後はもっと多くの人に知ってほしいんですね。僕の場合は賃貸経営ですが本当に”知っていれば良かった”とみんなが思うことがいっぱいあるんですね。それを出来るだけ皆さん、お金を無駄にしないようにできるだけ集めたこの自分の講座をもっと多くの方に知ってほしいです」
「それも一回で終わりではなくて継続的に順番に学んでいただいたりできるようにしていって、もっと多くの方に知っていただきたいと思っていますし、サポートいただけるような講座になっているので非常に期待しています」
