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小林：こんにちは、THE ONE新・講座型ビジネス実践会の小林正弥です。専門家インタビューをお届けしていきます。

今回は、不動産投資家のコミュニティプログラム”富の成る木の育て方実践塾”を主宰されている、株式会社リノBEST　アドバイザーDAISUKEさんにお話を伺っていきます。よろしくお願いいたします。

DAISUKE：よろしくお願いいたします。

THE ONEで結果を出している教育リーダー

DAISUKEさん受講後の変化

✔️不動産投資知識×脳科学メソッドの投資家コミュニティプログラムが完成

✔️メンタルブロックが外れることで、受講生が1年以内の購入や不労所得を実現できている

✔️受講生に経済的ゆとりができ、自己実現を達成できている

✔️THE ONEの反転学習でより多くの人にメソッドを伝えることが可能に

脳科学メソッドも取り入れて不動産投資をゼロから学べるコミュニティ

小林：この不動産投資家のコミュニティはすごくユニークなプログラムですが、どのような内容になっていますか。

DAISUKE：私が主宰している不動産コミュニティは、皆さんがわかりやすい基本のところからスタートして、不動産投資に必要な最低限の知識を僕が厳選して教えているプログラムです。

これさえ学んでおけば、不動産投資をスタートして、大家さんとしてやっていく基礎がすべて身に付くようになっています。

さらに、お金を借りる時の恐怖心であったり、お金を稼いでも次の投資になかなか使いきれないといった悩みが多かったので、私が学んできたNLPという心理学、先端脳科学を使ったメソッドを取り入れています。

その中で、皆さんにお金のマインドブロックを外していただきながら、豊かさを実現していくという内容です。

自身がぶつかった壁からNLPを取り入れることを発案

小林：不動産投資とNLPを組み合わせたというのは、未だかつて聞いたことがありません。なぜこのようなプログラムを開発しようと思ったのですか。

DAISUKE：私が実際に不動産をするときにぶつかった壁で、投資をする時ものすごく怖かったです。

最初の1棟目はとても条件が良い不動産で、670万円という破格で購入しています。実際に表面利回りだけで40％を叩きだす物件でした。しかし、そのような物件を購入することすら怖かったです。

670万円といえば、今では車か腕時計を購入するような感覚です。全然買えますし現金でもいけるかなという感じですが、やはりステージが違えば感覚も全く違います。その時の僕にとっては、家を買ったこともありませんでしたし、新車も買えないだろうと思っていたくらいですから。

このようなマインドブロックを認識していましたので、皆さんもそのブロックを外してぜひ、不動産投資で豊かな生活を手に入れていただきたいと思いました。

金銭的苦労から不動産投資をスタート

小林：なるほど。DAISUKEさんは不動産投資家として大成功をしていますが、成功するまでのプロセスを簡単に教えていただけますか。

DAISUKE：娘にピアノを習わせていたのですが、幼稚園の時から始めたピアノがずっと続くとは思わなかったのです。続けてくれたら良いなとは思っていましたが、現実を見ていなくて、小学校3年生の時にお金が足りなくなりました。

貯金を切り崩しながら娘のピアノレッスン代を払っていましたが、それも無くなってしまい、車を売るしかないと思って査定にも出しました。車を売らねばならないし、娘のピアノも続けさせてあげられないとなると、その当時は男としてプライドがズタズタでした。

しかし、マイナスな気持ちのまま、いじけていても仕方がありません。何か方法があるだろうと思っていました。僕は消防士をしていて、副業が出来ないので「投資しかない」と思い、いろんな投資を探しました。

そして、僕の中で一番効率よく稼げそうだと思えたのが不動産投資でした。そして幸運にも僕の上司に不動産投資をしていた方がいらして、購入のアドバイスもいただき、その方が背中を押してくれたのでスタートすることが出来ました。

そのスタートが出来ればみんな豊かになれます。そのためのアドバイスと背中の一押しを今度は僕が皆さんにも提供したいと思って始めたのが、このプログラムです。

小林：最初はご自身のため、というよりもお嬢様のためだったのですね。

DAISUKE：誰でも親になればそうだろうと思いますが、本当に子どもや家族のことは自分のこと以上に心が痛いのです。これは本当に痛感しました。皆さん一生懸命に働いていますし、そのような思いをしてほしくない、豊かになって欲しいと思いますね。

小林：ちなみにDAISUKEさんのお嬢さんは今もピアノをやっているのですか。

DAISUKE：はい、今も続けています。このような思いは伝わるのでしょうね。一生懸命やってくれていて、私立でトップクラスの、東京芸術大学よりも人気があるような桐朋学園大学の教授にずっとレッスンを受けていて、来年にはそちらへ進学することはほぼ確定しています。

小林：人気が高ければ学費も高くなりますよね。今はまったく気にならないくらいですか。

DAISUKE：はい、その学費分のキャッシュは既に作っているので、そのキャッシュを更に運用しながらそのキャッシュフローが出た分で毎月の出費もまかなえるといった感じです。

講座の運用について

メンタルブロックを外して1年以内に購入まで踏み切れる

小林：DAISUKEさんがどんな思いで不動産投資家になられたのかをお聞きしましたが、今、実際に教えている受講生さんにはどんな成果が出ていますか。

DAISUKE：皆さん、僕が驚くほどの成果を出していらっしゃいます。

不動産投資を教えても、学んだ人が購入を1年以内にするのは難しかったりします。僕が知っている不動産投資を教えている方も、受講者が不動産を購入するまでにあの手この手を使っているのですが、なかなか購入出来ません。

それは、メンタルの面が大きいのです。僕はそのブロックを外してしまいますので、早い方であれば2ヶ月くらいで不動産購入して、年間不労所得で100～200万円を実現していますし、受講者皆さんが1年以内で購入を決めています。

小林：不労所得で年間100〜200万円ですか。

DAISUKE：はい、これはありがたい話ですね。

投資家デビューの先にある自己実現を叶える

小林：実際にプラスアルファの不労所得が入ったことで、受講生の方の生活や人生にはどんな変化がありますか。

DAISUKE：まず、ゆとりが出来るのは当たり前ですよね。奥様がパートを辞めて、おうちでお子さんをみられたり、余裕が出て不労所得が400～500万円という方もいらっしゃいます。

そのような方が贅沢をするのかというと、大体の方が趣味でやりたかったことをやったり、ご自分が好きなことをされたりしています。

僕が教えるコンサルティングの中のマインドを育てることは、物をたくさん買うという表面的なマインドではありません。本当の心の豊かさです。自分がやりたいこと、人生でこれまで無しにしてきたことを実践してもらうプログラムになっています。

そのため、ご自分の好きなことや、家族のために実現していかれる方が多いですね。

小林：なるほど。最初は、不動産投資とNLPはまったく違うものだと思っていましたが、お金のブロックを外して投資家デビューし、その先に自分の本当にやりたかったことをやるという心のアプローチが大事なのだと感じましたね。

DAISUKE：やっていて僕もびっくりするほど感じていますね。

THE ONEで講座を作るメリット

反転学習の導入で、より多くの人へサービス提供が可能に

小林：DAISUKEさんだけではなく、教えている生徒さんにも成果が非常に出ているということですが、結果が出ているプログラムを開発するにあたって、我々THE ONEがお力になれたところはどこですか。

DAISUKE：THE ONEには、本当に感謝しています。僕も実際に不動産会社を3年前から設立していて、コンサルティングサービスを入れています。

個別に見ていると、つきっきりになってしまうのです。これが苦しくて、見ていると1年で10～20人が限界だと思っていました。真剣にお客様の結果にコミットしようとすると、時間がとられてしまいます。

そして、多くの方へご提供することが出来なくなってしまう。このジレンマの中でどうすれば良いのかと考えていたとき、正弥さんの本に出会いました。

衝撃的でしたね。こんなに自由が実現出来て時間が作れるのなら、より多くの方に僕のやりたいこと、伝えたいことを伝えられると思ったのです。

その中でも特に、反転学習です。動画を見ていただいてご自分で何度も学んでいただくことができます。これだけで僕が基礎を何度も教える必要がなくなりました。これが一番大きかったです。

そして、コミュニティの作り方やサイトの作り方、集客の仕方など、いろんなことを教えていただけました。これはきっと他のサービスにはないだろうと思っていますね。THE ONEには、非常に感謝しております。

THE ONEは専門性をより多くの人に提供して事業拡大したい人にピッタリ

小林：今まで結果を出すために1対1で丁寧にサポートをして基礎から応用まで教えていた部分を、反転学習にすることで、より多くの方を結果に導けるということですね。このTHE ONEのメソッドはどんな方にオススメ出来ると思いますか。

DAISUKE：THE ONEメソッドは、特別な技術を持っている皆さんにオススメ出来ると思っています。僕がやっている不動産投資は、言わば自己完結です。大家さんをやっている方はサービスをしていますが、どこまでいっても自分の資産を肥やしていっているような感覚です。

不動産投資だけでなく、自分のスキルを持っている方は、なぜか自己満足で終わってしまっている感覚を持たれているのではないかと思います。

もっと多くの方にご提供したい、もっと上手くお金を稼いで、さらに事業を拡大していきたいという、専門家と呼ばれる方々にぜひ活用していただきたいと思っています。

「こんなに早く結果って出るんだ」と思うくらい、本当に出ますよ。プログラムが完璧に仕上がって、「これで行けるという状態でなければダメなんだ」と思っていた僕が、教えていただいてプログラムを作ると、実際にお金を生み出していくことができています。

この方法を皆さんにおすすめしたいと思います。

DAISUKEさんの今後のビジョン

小林：最後にDAISUKEさんの今後のビジョンを教えていただけますか。

DAISUKE：本当に考えるだけでワクワクしてくるのですが、基本的に今よりもさらに多くの方に不動産投資で豊かさを実現出来るということに気づいていただくこと。

「お金ってこんな性質があるんだ」「こんな特徴があるんだ」「こうやれば歯を食いしばりながら稼がなくても良いんだ」ということをわかっていただきながら、ご自分の好きなことをお金に変えていくこと。

好きなことをして人生を生きていく。人生の目的であったり目標を自分で見つけて、作り出してもらって、皆さんが幸せに生きて欲しいと思っています。

そんな方々を1人でも多く世の中に増やしていけると、ステキな日本になっていくのではないかと思っていますので、今後も拡大しながら、自分が次にやりたいと思ったことがあれば新たに限りなく挑戦していく、自分が楽しんでいく人生の生き方をしていきたいなと思っています。

小林：今回は、NLPを活用して心のブロックをはずしながら豊かな人生を生きていく、不動産投資家コミュニティを運営されているDAISUKEさんにお話を伺いました。DAISUKEさん、ありがとうございました。

DAISUKE：ありがとうございました。